Ranch House degli anni '50 di Chalfant Head nella contea di Ventura chiede 1,2 milioni di dollari

A circa un'ora di macchina dal centro di Los Angeles, a metà strada tra Santa Clarita e Ojai nella contea di Ventura, si trova la città di Fillmore, con una popolazione di 16.419 abitanti, secondo il censimento statunitense del 2020. Quando fu fondata nel 1887 in seguito all'arrivo della linea Southern Pacific Rail, l'industria principale della città era l'agricoltura, con un focus specifico su arance, limoni e avocado, e questo è vero ancora oggi.

Sebbene una percentuale significativa del patrimonio immobiliare di Fillmore risalga all'inizio del XX secolo, il borgo rurale ospita anche alcuni notevoli esempi di modernismo della metà del secolo, come questa elegante capsula del tempo che è appena arrivata sul mercato per la prima volta dopo decenni.

Completato nel 1950, il ranch a un piano è uno dei due nello stesso isolato progettati dall'architetto Chalfant Head di Ojai. Uno è stato costruito per il medico primario della città, il dottor William French, mentre la casa attualmente in palio è stata costruita per il consigliere/contabile comunale di Fillmore Fred Bryce e la sua famiglia.

Nel 1953, la residenza Bryce fu selezionata per essere inclusa nel programma "Five Star Homes" di Better Home & Gardens, in cui per soli $ 5 i lettori potevano acquistare progetti architettonici di alta qualità, che potevano poi adattare per il proprio uso. Settant'anni dopo essere stata pubblicata nel numero di marzo del 1953 della rivista, la residenza rivestita in sequoia ha visto alcune modifiche e aggiornamenti, ma nel complesso, la casa ben curata sembra più o meno la stessa dell'era Eisenhower.

Situata alla fine di una strada privata e di un lungo vialetto di ghiaia, la residenza di 2.128 piedi quadrati è composta da una casa principale con due camere da letto più un'unità per gli ospiti con una camera da letto, anch'essa progettata da Head ma aggiunta in un secondo momento.

L'architetto ha prestato attenta considerazione ai bisogni e ai desideri espressi di ogni membro della famiglia Bryce e ha prodotto un progetto che è andato ben oltre nel soddisfarli. È stata data priorità allo spazio comune, con una notevole quantità di metratura ripartita nell'ala che ospita il soggiorno e la sala da pranzo a pianta aperta della casa. Questo spazio sembra ancora più grande, grazie alla lunga fila di vetri scorrevoli che si aprono su una distesa piatta di erba e offrono viste da cartolina delle montagne di Santa Susana. Per tenere sotto controllo il disordine ci sono numerosi armadi e librerie a muro, inclusi alcuni che fiancheggiano il camino a gas e a legna del soggiorno.

Dalla zona pranzo si accede all'unico ambiente della casa dove il tempo non si è fermato, la cucina. Sebbene la sua configurazione sia sostanzialmente invariata, a parte l'abbandono di una postazione di cucito incorporata, i ripiani in granito maculato, il pavimento in vinile e alcuni elettrodomestici gli conferiscono un aspetto di primo piano.

Le due camere da letto della casa principale sono di dimensioni piuttosto modeste, ma, come le altre stanze della casa, entrambe sono ampiamente attrezzate con mobili e mobili da incasso intelligenti e personalizzati. Più ampia è la suite bifamiliare per gli ospiti della struttura, che si trova adiacente alla piscina ed è raggiungibile tramite un passaggio coperto. Oltre alle porte scorrevoli in vetro, ai pannelli in legno e a un bell'armadio e una cassettiera a muro, la guest house dispone di un bagno degli anni '50 per eccellenza, degno di un museo, con pavimenti in terrazzo, finestre con persiane, un lavabo incorporato, piastrelle blu polvere, e un lavandino e una vasca a contrasto in rosa confetto. (Anche i due bagni nella casa principale sfoggiano piastrelle originali in allegre tonalità di verde e giallo.)

La proprietà di 0,61 acri dispone anche di un roseto, uno studio d'arte e un posto auto coperto per due auto. Venduto l'ultima volta nel 1999 per 290.000 dollari, ora chiede una cifra inferiore a 1,2 milioni di dollari. L'agente della Compass George Mimnaugh detiene la lista.

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